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周辺施設-インターチェンジ 51/60
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周辺施設-専門学校 52/60
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周辺施設-歯科 53/60
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周辺施設-大学・短大 54/60
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周辺施設-高速道路入口 55/60
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周辺施設-専門学校 56/60
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周辺施設-インターチェンジ 57/60
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周辺施設-高速道路入口 58/60
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周辺施設-歯科 59/60
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周辺施設-大学・短大 60/60
価格・費用
| 価格 | 5000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 3.00% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 10,000円 / 100,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 1.7万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 5.5% + 61,111円 | ||
イベント情報
いべんと
開催日時： 2021-11-20 〜 2022-12-18 あさ
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紹介動画
パノラマ画像
投資用マンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営水道引込済）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 大規模修繕、外壁、屋根、駅まで平坦 | ||
| 周辺施設 | インターチェンジ：周辺施設-インターチェンジ 一階 1m 専門学校：周辺施設-専門学校 一階 2m 歯科：周辺施設-歯科 一階 3m 大学・短大：周辺施設-大学・短大 一階 4m インターチェンジ：周辺施設-高速道路入口 一階 5m 専門学校：周辺施設-専門学校 望む 6m インターチェンジ：周辺施設-インターチェンジ 敷地内 7m インターチェンジ：周辺施設-高速道路入口 沿い 8m 歯科：周辺施設-歯科 一階 9m 大学・短大：周辺施設-大学・短大 隣接 10m |
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投資用マンションの費用・契約情報
| 価格 | 5000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 3.00% / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 2.00% / |
| 投資用備考 | 投資用備考1行目 2行目 3行目 | ||
| 管理費/修繕積立金 | 10,000円 / 100,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 5.5% + 61,111円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 備考1行目 2行目 3行目 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
投資用マンションの物件詳細
| 物件名 | 投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区 江波西１丁目22-222 | ||
| 交通 | 山陽本線 広島駅 車10分(5.0km) 東方面 クレアライン（深夜） 八丁堀→呉 西畑 バス停まで徒歩3分 その他交通1行目 2行目 3行目 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート / 構造備考の入力あり |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2001年12月4日（築24年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 20LDK | 専有面積 | 10000㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 | |
| 向き | 建物状況 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | 外装（大規模修繕、外壁、屋根、その他入力）：2000年1月実施済 リフォーム内容1行目 2行目 3行目 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | ２３ | ||
| 土地の権利形態 | 旧法賃借権 | ||
| 借地権 | 期間条件：残存期間 期間年数：1年 |
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| 地勢 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 特定空港周辺特別措置法、建築条件有り、特定事項1行目 2行目 3行目、傾斜地部分面積（11.1㎡）、路地状部分面積（22.2㎡）、高圧電線路下面積（33.3㎡）、再建築不可、その他法令制限備考1行目 2行目 3行目 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
投資用マンションのその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 61593782391 | 物件管理コード | 2127903279210000000106 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 | 次回更新日 | 2026年07月12日 |
投資用マンションの広告主情報
| 店舗名称 | 開発リリース確認用 本店 | 事務所の所在地 | 東京都港区南麻布５丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-1111-0000 | 宅建免許番号 | 東京都知事（2）第2号 |
| 加盟団体名 | 全国ふどうさん売買業者組合 | ||
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